8 Place du Pilat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Pilat, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Pilat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Terrenoire Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 6 locaux - 1403 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 309ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrenoire à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 815 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 1283 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Blandine à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Pilat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Pilat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Pilat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place du Pilat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Pilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Pilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Pilat dans son marché local
Prix du 8 Place du Pilat par rapport à la voie
Sur Place du Pilat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 8 Place du Pilat se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Pilat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Pilat se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Pilat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Pilat est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
