5 Place Ferdinand Buisson, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°3 et du 10.69 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Ferdinand Buisson, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bizillon-Charcot Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 213 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Buisson à 36 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de formation continue à 62 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 82 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 220 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 328 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 82 mètres
Ventes au 5 Place Ferdinand Buisson
Les 10 ventes au 5 Place Ferdinand Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Ferdinand Buisson, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 5 Place Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Place Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 5 Place Ferdinand Buisson se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Ferdinand Buisson par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Ferdinand Buisson se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 2.75 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Ferdinand Buisson à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Place Ferdinand Buisson est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
