5 bis Place Ferdinand Buisson, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Ferdinand Buisson, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bizillon-Charcot Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 133 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Buisson à 37 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'accueil des étrangers à 72 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 95 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 235 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 332 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 95 mètres
Ventes au 5 bis Place Ferdinand Buisson
Les 4 ventes au 5 bis Place Ferdinand Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Ferdinand Buisson, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 5 bis Place Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Place Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 5 bis Place Ferdinand Buisson se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Ferdinand Buisson par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Ferdinand Buisson se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 6.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Ferdinand Buisson à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Ferdinand Buisson est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
