20 Place Girodet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place Girodet, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Girodet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 335 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Montaud à 22 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 674 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 33 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 822 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 33 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 162 mètres
Ventes au 20 Place Girodet
Une vente a été recensée au 20 Place Girodet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Girodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Girodet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Girodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Girodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Girodet dans son marché local
Prix du 20 Place Girodet par rapport à la voie
Sur Place Girodet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 20 Place Girodet se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Girodet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Girodet se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Girodet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 Place Girodet est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
