7 Place Jean Moulin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jean Moulin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
12 niveaux - 52 logements - 14 parkings - 1007 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 78 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 758 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 342 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 66 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 187 mètres
Ventes au 7 Place Jean Moulin
Les 18 ventes au 7 Place Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jean Moulin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 7 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 7 Place Jean Moulin se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jean Moulin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jean Moulin se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jean Moulin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jean Moulin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
