1 Place Jean Ploton, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Ploton, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Ploton, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 379 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 111 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1095 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 92 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 52 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 112 mètres
Ventes au 1 Place Jean Ploton
Les 8 ventes au 1 Place Jean Ploton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Ploton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Ploton, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Ploton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Ploton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Ploton dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Ploton par rapport à la voie
Sur Place Jean Ploton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 1 Place Jean Ploton se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Ploton par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Ploton se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Ploton à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Ploton est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
