4 Place Sadi-carnot, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Sadi-carnot, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Sadi-carnot, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot Nôtre à 113 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1110 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 432 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 432 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 312 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Sadi-carnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Sadi-carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Sadi-carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Sadi-carnot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Sadi-carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Sadi-carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Sadi-carnot dans son marché local
Prix du 4 Place Sadi-carnot par rapport à la voie
Sur Place Sadi-carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 4 Place Sadi-carnot se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Sadi-carnot par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Sadi-carnot se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Sadi-carnot à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Place Sadi-carnot est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
