2 Place Saint Roch, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 154 €

de 970 € à 1 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Saint Roch, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°4 et de 10.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Place Saint Roch, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Palais Mimard à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Roch à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 298 mètres
- Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 70 mètres
- Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 348 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné à 358 mètres
- Ecole maternelle Fauriel à 148 mètres
- Ecole primaire privée Les Chartreux Sainte-Famille à 70 mètres

Ventes au 2 Place Saint Roch

Les 0 ventes au 2 Place Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Saint Roch dans son marché local

Prix du 2 Place Saint Roch par rapport à la voie

Sur Place Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Place Saint Roch se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Saint Roch par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Roch se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 17.63 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.