3 Place Sainte Barbe, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Sainte Barbe, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Collines des Pères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 1239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000PV, - Parcelle n°0125 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boivin à 91 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 857 mètres
- - Collège Gambetta à 356 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1086 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 404 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 309 mètres
- - Ecole primaire Soleysel Descours à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Sainte Barbe, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 3 Place Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Place Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 3 Place Sainte Barbe se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Sainte Barbe par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Sainte Barbe se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Sainte Barbe à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Place Sainte Barbe est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
