8 Rue Adrien Duvand, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Adrien Duvand, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 24.02 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Adrien Duvand, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussidiere à 141 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 202 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 985 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 202 mètres
Ventes au 8 Rue Adrien Duvand
Une vente a été recensée au 8 Rue Adrien Duvand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Adrien Duvand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Adrien Duvand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adrien Duvand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adrien Duvand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Adrien Duvand dans son marché local
Prix du 8 Rue Adrien Duvand par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Duvand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 8 Rue Adrien Duvand se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Adrien Duvand par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adrien Duvand se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.41 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
