9 Rue Adrien Duvand, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Adrien Duvand, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 19.25 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Adrien Duvand, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vital Merley à 141 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 208 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 995 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Adrien Duvand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Adrien Duvand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Adrien Duvand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Adrien Duvand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Adrien Duvand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Adrien Duvand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Adrien Duvand dans son marché local
Prix du 9 Rue Adrien Duvand par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Duvand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 9 Rue Adrien Duvand se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Adrien Duvand par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Adrien Duvand se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -3.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
