14 Rue Alléon Dulac, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alléon Dulac, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Alléon Dulac, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passementiers à 85 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 614 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 157 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 434 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 397 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 246 mètres
Ventes au 14 Rue Alléon Dulac
Une vente a été recensée au 14 Rue Alléon Dulac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alléon Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alléon Dulac, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alléon Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alléon Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alléon Dulac dans son marché local
Prix du 14 Rue Alléon Dulac par rapport à la voie
Sur Rue Alléon Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 14 Rue Alléon Dulac se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alléon Dulac par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alléon Dulac se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 45.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Alléon Dulac à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Alléon Dulac est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
