16 Rue Andersen, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Andersen, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Andersen, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 141 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 399 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 423 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 543 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 475 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Andersen
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Andersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Andersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Andersen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Andersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Andersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Andersen dans son marché local
Prix du 16 Rue Andersen par rapport à la voie
Sur Rue Andersen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 16 Rue Andersen se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Andersen par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Andersen se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Andersen à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Andersen est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
