17 Rue Andersen, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Andersen, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 45.47 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Andersen, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 156 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 420 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 444 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 565 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 464 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Andersen
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Andersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Andersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Andersen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Andersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Andersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Andersen dans son marché local
Prix du 17 Rue Andersen par rapport à la voie
Sur Rue Andersen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 17 Rue Andersen se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Andersen par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Andersen se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.55 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Andersen à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Andersen est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
