19 Rue Andersen, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Andersen, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 31.26 % à celui du n°17 et du 31.26 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 238 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Andersen, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
11 niveaux - 238 logements - 161 parkings - 4039 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0165 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 171 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de formation continue à 430 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 454 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 577 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 450 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Andersen
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Andersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Andersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Andersen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Andersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Andersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Andersen dans son marché local
Prix du 19 Rue Andersen par rapport à la voie
Sur Rue Andersen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 19 Rue Andersen se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Andersen par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Andersen se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 46.76 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Andersen à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Andersen est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
