5 ter Rue André Delorme, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue André Delorme, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue André Delorme, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 193 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0361 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Delorme à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 749 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 217 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 749 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 217 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 425 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 150 mètres
Ventes au 5 ter Rue André Delorme
Les 6 ventes au 5 ter Rue André Delorme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue André Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue André Delorme, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue André Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue André Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue André Delorme dans son marché local
Prix du 5 ter Rue André Delorme par rapport à la voie
Sur Rue André Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 5 ter Rue André Delorme se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue André Delorme par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue André Delorme se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 47.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue André Delorme à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue André Delorme est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
