Rue Montagny, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montagny, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montagny dans son marché local
Prix Rue Montagny par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montagny se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 26.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montagny à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Montagny est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montagny
Les ventes enregistrées Rue Montagny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montagny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Puits Guerin à 90 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 759 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 293 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 293 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 483 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montagny
Adresses Rue Montagny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montagny, classées par tranches de numéros.
