2 bis Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 491 €
de 1 214 € à 1 872 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 bis Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 et de 1.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 bis Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 26 parkings - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 159 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Arcole à 118 mètres
  • - Saint-Étienne Le Clapier à 601 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1130 mètres
  • - Collège privé Saint Paul à 69 mètres
  • - Lycée général privé Saint Paul à 63 mètres
  • - Ecole maternelle Alma à 211 mètres
  • - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 169 mètres

Ventes au 2 bis Rue André Malraux

Les 6 ventes au 2 bis Rue André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2024
251 750 €(2 159 €/m²)
Appart.•4 p•116.63 m²
2 bis Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne
29 mars 2023
203 000 €(1 724 €/m²)
Appart.•4 p•117.77 m²
2 bis Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne
8 avril 2021
119 000 €(1 153 €/m²)
Appart.•3 p•103.2 m²
2 bis Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne
4 septembre 2020
243 030 €(1 719 €/m²)
Appart.•3 p•141.35 m²
2 bis Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne
4 mars 2020
87 500 €(1 236 €/m²)
Appart.•3 p•70.8 m²
2 bis Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne
20 janvier 2020
132 000 €(1 125 €/m²)
Appart.•4 p•117.37 m²
2 bis Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 2 bis Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 bis Rue André Malraux se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue André Malraux par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue André Malraux se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 6.42 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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