11 b Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue André Ruel, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 b Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Ruel à 44 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 548 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 157 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 942 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 154 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue André Ruel
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue André Ruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue André Ruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue André Ruel, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue André Ruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue André Ruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue André Ruel dans son marché local
Prix du 11 b Rue André Ruel par rapport à la voie
Sur Rue André Ruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 11 b Rue André Ruel se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue André Ruel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue André Ruel se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.38 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
