22 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Ruel, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et du 0.21 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaud.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Ruel à 66 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 556 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 153 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 928 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 153 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Ruel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Ruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Ruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Ruel, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Ruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Ruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Ruel dans son marché local
Prix du 22 Rue André Ruel par rapport à la voie
Sur Rue André Ruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 22 Rue André Ruel se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Ruel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Ruel se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.28 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
