25 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Ruel, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°29 mais supérieur de 22.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 25 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Montaud.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Laharpe à 94 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 588 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 261 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 904 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 261 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue André Ruel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue André Ruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue André Ruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue André Ruel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Ruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Ruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Ruel dans son marché local
Prix du 25 Rue André Ruel par rapport à la voie
Sur Rue André Ruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 25 Rue André Ruel se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Ruel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Ruel se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 28.9 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
