31 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 152 €

de 831 € à 1 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 et de 0.43 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Laharpe à 127 mètres
- Saint-Étienne Carnot à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 606 mètres
- Collège privé Tézenas du Montcel à 285 mètres
- Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 896 mètres
- Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 285 mètres
- Ecole maternelle Montaud à 380 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 365 mètres

Ventes au 31 Rue André Ruel

Les 0 ventes au 31 Rue André Ruel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue André Ruel dans son marché local

Prix du 31 Rue André Ruel par rapport à la voie

Sur Rue André Ruel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 31 Rue André Ruel se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue André Ruel par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue André Ruel se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 17.77 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.