36 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue André Ruel, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Laharpe à 219 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 671 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 353 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 869 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 353 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue André Ruel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue André Ruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue André Ruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue André Ruel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue André Ruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue André Ruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue André Ruel dans son marché local
Prix du 36 Rue André Ruel par rapport à la voie
Sur Rue André Ruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 36 Rue André Ruel se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue André Ruel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue André Ruel se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.61 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
