37 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue André Ruel, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 28.73 % à celui du n°33 et du 6.59 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Laharpe à 164 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 628 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 312 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 888 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 312 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 383 mètres
Ventes au 37 Rue André Ruel
Une vente a été recensée au 37 Rue André Ruel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue André Ruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue André Ruel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue André Ruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue André Ruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue André Ruel dans son marché local
Prix du 37 Rue André Ruel par rapport à la voie
Sur Rue André Ruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 37 Rue André Ruel se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue André Ruel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue André Ruel se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 35.03 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
