41 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue André Ruel, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 19.28 % à celui du n°39 et du 16.7 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 41 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Laharpe à 194 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 647 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 337 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 337 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 401 mètres
Ventes au 41 Rue André Ruel
Les 2 ventes au 41 Rue André Ruel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue André Ruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue André Ruel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue André Ruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue André Ruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue André Ruel dans son marché local
Prix du 41 Rue André Ruel par rapport à la voie
Sur Rue André Ruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 41 Rue André Ruel se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue André Ruel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue André Ruel se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 2.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
