18 Rue Babeuf, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 1 362 €/m².Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Babeuf, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hovelacque à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 658 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 956 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 658 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 784 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 300 mètres
Ventes au 18 Rue Babeuf
Une vente a été recensée au 18 Rue Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Babeuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 18 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 18 Rue Babeuf se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Babeuf par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Babeuf se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.81 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Babeuf à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Babeuf est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
