5 Rue Badiou, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Badiou, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Badiou, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Monthieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cussinel à 87 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 655 mètres
- - Collège Jules Vallès à 980 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 395 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 553 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 551 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 67 mètres
Ventes au 5 Rue Badiou
Une vente a été recensée au 5 Rue Badiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Badiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Badiou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Badiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Badiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Badiou dans son marché local
Prix du 5 Rue Badiou par rapport à la voie
Sur Rue Badiou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 5 Rue Badiou se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Badiou par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Badiou se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 7.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Badiou à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Badiou est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
