25 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 299 €
de 1 030 € à 1 555 €
Indice de confiance5 / 5

Le 25 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°27 et de 7.48 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 25 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 329 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Balay à 35 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 248 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1055 mètres
  • - Collège Claude Fauriel à 229 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 961 mètres
  • - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 479 mètres
  • - Ecole maternelle Alma à 505 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Charles à 389 mètres

Ventes au 25 Rue Balay

Les 6 ventes au 25 Rue Balay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2024
72 000 €(1 303 €/m²)
Appart.•2 p•55.26 m²
25 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
14 septembre 2023
50 000 €(1 177 €/m²)
Appart.•2 p•42.47 m²
25 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
13 avril 2023
38 000 €(895 €/m²)
Appart.•2 p•42.47 m²
25 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
4 avril 2022
55 000 €(1 036 €/m²)
Appart.•2 p•53.1 m²
25 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
7 septembre 2021
57 000 €(1 449 €/m²)
Appart.•2 p•39.33 m²
25 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
5 mai 2021
63 000 €(1 477 €/m²)
Appart.•2 p•42.64 m²
25 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Balay dans son marché local

Prix du 25 Rue Balay par rapport à la voie

Sur Rue Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 25 Rue Balay se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Balay par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Balay se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 7.28 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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