31 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 584 €
de 1 208 € à 2 020 €
Indice de confiance1 / 5

Le 31 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 31 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 511 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 352 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Balay à 76 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 207 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1048 mètres
  • - Collège Claude Fauriel à 269 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 921 mètres
  • - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 519 mètres
  • - Ecole maternelle Montaud à 474 mètres
  • - Ecole élémentaire Montaud à 387 mètres

Ventes au 31 Rue Balay

Les 5 ventes au 31 Rue Balay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2024
195 000 €(1 555 €/m²)
Appart.•4 p•125.37 m²
31 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
22 juillet 2024
226 000 €(2 348 €/m²)
Appart.•3 p•96.24 m²
31 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
20 juillet 2023
234 000 €(2 431 €/m²)
Appart.•3 p•96.24 m²
31 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
11 décembre 2020
195 000 €(1 182 €/m²)
Appart.•4 p•165 m²
31 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
31 juillet 2019
89 000 €(728 €/m²)
Appart.•3 p•122.29 m²
31 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Balay dans son marché local

Prix du 31 Rue Balay par rapport à la voie

Sur Rue Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 31 Rue Balay se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Balay par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Balay se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 13.06 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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