8 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 206 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jean Jaures à 133 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1107 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 58 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 253 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 239 mètres
Ventes au 8 Rue Balay
Les 2 ventes au 8 Rue Balay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Balay dans son marché local
Prix du 8 Rue Balay par rapport à la voie
Sur Rue Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 8 Rue Balay se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Balay par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Balay se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 7.21 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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