9 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 274 €

de 1 106 € à 1 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 11 parkings - 577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balay à 147 mètres
- Saint-Étienne Carnot à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1107 mètres
- Collège Claude Fauriel à 71 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 309 mètres
- Ecole maternelle Alma à 388 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 261 mètres

Ventes au 9 Rue Balay

Les 0 ventes au 9 Rue Balay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Balay dans son marché local

Prix du 9 Rue Balay par rapport à la voie

Sur Rue Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 9 Rue Balay se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Balay par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Balay se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 9.06 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.