1 Rue Basly, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basly, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 18.47 % à celui du n°17 et du 18.25 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Basly, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Dame Blanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 26 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 807 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 667 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Basly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Basly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basly dans son marché local
Prix du 1 Rue Basly par rapport à la voie
Sur Rue Basly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 1 Rue Basly se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basly par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Basly se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.81 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Basly à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Basly est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
