17 Rue Basly, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Basly, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 et du 15.59 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Basly, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Dame Blanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 776 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 128 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 632 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 579 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 607 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Basly
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Basly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Basly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Basly dans son marché local
Prix du 17 Rue Basly par rapport à la voie
Sur Rue Basly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 17 Rue Basly se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Basly par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Basly se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Basly à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Basly est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
