12 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 24.11 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montchovet.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 418 mètres
- - Collège Jean Dasté à 418 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 445 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 1554 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 829 mètres
- - Ecole primaire Montchovet à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baudin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 12 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 12 Rue Baudin se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baudin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudin se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 27.31 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
