26 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 145 €
de 842 € à 1 355 €
Indice de confiance5 / 5

Le 26 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°30 et de 13.45 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 26 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Montchovet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 591 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Loti à 91 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 523 mètres
  • - Collège Jean Dasté à 523 mètres
  • - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 488 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1312 mètres
  • - Ecole maternelle Richelandiere à 670 mètres
  • - Ecole primaire Montchovet à 481 mètres

Ventes au 26 Rue Baudin

Les 11 ventes au 26 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2024
58 000 €(937 €/m²)
Appart.•3 p•61.93 m²
26 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne
16 décembre 2024
76 000 €(1 363 €/m²)
Appart.•3 p•55.74 m²
26 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne
25 novembre 2024
96 250 €(1 266 €/m²)
Appart.•4 p•76.01 m²
26 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne
8 décembre 2022
90 000 €(1 300 €/m²)
Appart.•4 p•69.24 m²
26 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne
7 septembre 2022
40 000 €(725 €/m²)
Appart.•3 p•55.21 m²
26 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne
31 août 2022
87 000 €(1 274 €/m²)
Appart.•4 p•68.28 m²
26 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne
1 mars 2021
64 000 €(1 060 €/m²)
Appart.•3 p•60.35 m²
26 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne
11 février 2021
72 000 €(1 017 €/m²)
Appart.•4 p•70.83 m²
26 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne
22 janvier 2021
55 000 €(803 €/m²)
Appart.•4 p•68.5 m²
26 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne
2 octobre 2020
70 000 €(1 204 €/m²)
Appart.•3 p•58.14 m²
26 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne
4 décembre 2019
45 000 €(653 €/m²)
Appart.•4 p•68.86 m²
26 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 26 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 26 Rue Baudin se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Baudin par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Baudin se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 18.27 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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