8 Rue Beethoven, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°11 et du 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Beethoven, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Dame Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Petit à 197 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 325 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 647 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 325 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Beethoven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 8 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 8 Rue Beethoven se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beethoven par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Beethoven se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 11.8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
