4 Rue Bel Air, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue Bel Air, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vital Merley à 101 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 234 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 234 mètres
Ventes au 4 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 4 Rue Bel Air se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bel Air par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bel Air se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -0.98 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
