11 Rue Beranger, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Beranger, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 271 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Reymond à 83 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'accueil des étrangers à 290 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 314 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 436 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 488 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 314 mètres
Ventes au 11 Rue Beranger
Les 3 ventes au 11 Rue Beranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 11 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 11 Rue Beranger se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Beranger par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Beranger se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Beranger à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Beranger est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
