3 Rue Bergson, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bergson, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bergson, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 42 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 979 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 339 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 715 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 339 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 269 mètres
Ventes au 3 Rue Bergson
Une vente a été recensée au 3 Rue Bergson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bergson, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bergson dans son marché local
Prix du 3 Rue Bergson par rapport à la voie
Sur Rue Bergson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 3 Rue Bergson se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bergson par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bergson se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.12 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bergson à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bergson est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
