71 Rue Bergson, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Bergson, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Bergson, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Foch.
1 niveau - 38 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f. Revollier à 327 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1183 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 542 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 478 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 462 mètres
- - Ecole primaire Chaléassière à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Bergson
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Bergson, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Bergson dans son marché local
Prix du 71 Rue Bergson par rapport à la voie
Sur Rue Bergson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 71 Rue Bergson se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Bergson par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Bergson se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Bergson à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Bergson est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
