22 Rue Bernard Palissy, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Bernard Palissy, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montat-La Verrerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 24 parkings - 993 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelandiere à 64 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 275 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 808 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 302 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 205 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 263 mètres
Ventes au 22 Rue Bernard Palissy
Une vente a été recensée au 22 Rue Bernard Palissy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bernard Palissy, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 22 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 22 Rue Bernard Palissy se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bernard Palissy par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bernard Palissy se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 7.62 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Bernard Palissy à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Bernard Palissy est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
