Rue Seguin, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Seguin, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Seguin dans son marché local
Prix Rue Seguin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Seguin se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Seguin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Seguin est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Seguin
Les ventes enregistrées Rue Seguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguin à 19 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 44 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 547 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 292 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 44 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Seguin
Adresses Rue Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Seguin, classées par tranches de numéros.
