8 Rue Bernard Palissy, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 25.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bernard Palissy, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Montat-La Verrerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 79 parkings - 1843 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plagne à 75 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 169 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 679 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 169 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 132 mètres
Ventes au 8 Rue Bernard Palissy
Les 6 ventes au 8 Rue Bernard Palissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bernard Palissy, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 8 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 8 Rue Bernard Palissy se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bernard Palissy par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bernard Palissy se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bernard Palissy à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bernard Palissy est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
