9 Rue Bernard Palissy, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bernard Palissy, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Montat-La Verrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 376 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iserable à 42 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 208 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 717 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 348 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 173 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 169 mètres
Ventes au 9 Rue Bernard Palissy
Une vente a été recensée au 9 Rue Bernard Palissy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bernard Palissy, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 9 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 9 Rue Bernard Palissy se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bernard Palissy par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bernard Palissy se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.55 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bernard Palissy à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bernard Palissy est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
