2 Rue Blaise Pascal, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Blaise Pascal, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Élisée Reclus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 106 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 608 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 599 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 559 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blaise Pascal, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 2 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Rue Blaise Pascal se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blaise Pascal par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Blaise Pascal se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Blaise Pascal à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Blaise Pascal est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
