4 Rue Blaise Pascal, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 et du 7.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Blaise Pascal, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Élisée Reclus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 115 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 606 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 605 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 564 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 235 mètres
Ventes au 4 Rue Blaise Pascal
Les 3 ventes au 4 Rue Blaise Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Blaise Pascal, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 4 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 4 Rue Blaise Pascal se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Blaise Pascal par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Blaise Pascal se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Blaise Pascal à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Blaise Pascal est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
