20 Rue Blanqui, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Blanqui, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De L'arc à 183 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 924 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 401 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 977 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 355 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 114 mètres
Ventes au 20 Rue Blanqui
Les 3 ventes au 20 Rue Blanqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Blanqui, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 20 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 20 Rue Blanqui se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Blanqui par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Blanqui se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.12 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Blanqui à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Blanqui est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
