23 Rue Blanqui, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 31.25 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Blanqui, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painleve Royet à 194 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 937 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 390 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 988 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 342 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Blanqui, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 23 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 23 Rue Blanqui se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Blanqui par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Blanqui se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.85 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Blanqui à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Blanqui est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
