5 Rue Bossuet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bossuet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Solaure Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 167 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 157 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 519 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 1169 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 110 mètres
Ventes au 5 Rue Bossuet
Une vente a été recensée au 5 Rue Bossuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bossuet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 5 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 5 Rue Bossuet se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bossuet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bossuet se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bossuet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bossuet est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
