3 Rue Branly, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Branly, affiche un prix moyen de 1 100 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Branly, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère.
- 561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0073 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bellevue à 92 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 440 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 401 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 852 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 387 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 502 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Branly, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Branly dans son marché local
Prix du 3 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 3 Rue Branly se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Branly par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Branly se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.85 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Branly à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Branly est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
